？這一問題一直困擾著二手房交易的雙方。

拆除責(zé)任應(yīng)由賣方承擔(dān)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和常理，二手房的拆除責(zé)任應(yīng)該由賣方承擔(dān)

。因為賣方作為房屋的所有者，應(yīng)當(dāng)對房屋的結(jié)構(gòu)和安全負(fù)責(zé)。在二手房交易中，買方只是購買房屋的使用權(quán)，并沒有擁有房屋的所有權(quán)，因此拆除責(zé)任應(yīng)由賣方承擔(dān)。

賠償責(zé)任應(yīng)由違約方承擔(dān)

如果在二手房交易過程中

，一方未按約定進(jìn)行拆除，導(dǎo)致對方受到損失，那么賠償責(zé)任應(yīng)由未履行協(xié)議的一方承擔(dān)。雙方在簽署二手房買賣合同時，應(yīng)明確約定拆除責(zé)任，并約定好拆除的具體責(zé)任歸屬，以避免糾紛發(fā)生。

保障二手房交易的順利進(jìn)行

在二手房交易中

，確保拆除責(zé)任的明確歸屬和賠償責(zé)任的清晰界定，是保障交易雙方權(quán)益的重要舉措。只有各方明確各自的責(zé)任和義務(wù)，二手房交易才能順利進(jìn)行，買賣雙方才能放心交易，減少風(fēng)險。

結(jié)語

二手房拆除責(zé)任的歸屬和賠償責(zé)任的承擔(dān)

，直接關(guān)系到二手房交易雙方的利益和權(quán)益。在進(jìn)行二手房交易時，務(wù)必謹(jǐn)慎選擇合作伙伴，簽署明確的合同條款，以確保交易順利進(jìn)行，避免風(fēng)險發(fā)生。